45 Rue Ernest Bouquot, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ernest Bouquot, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Ernest Bouquot, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau / Place Kulsheim à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 158 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ernest Bouquot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ernest Bouquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ernest Bouquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ernest Bouquot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernest Bouquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernest Bouquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ernest Bouquot dans son marché local
Prix du 45 Rue Ernest Bouquot par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bouquot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 45 Rue Ernest Bouquot se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ernest Bouquot par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Ernest Bouquot se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 18.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Ernest Bouquot à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Ernest Bouquot est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
