8 Rue Ernest Bouquot, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Bouquot, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ernest Bouquot, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogeries à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 237 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 242 mètres
Ventes au 8 Rue Ernest Bouquot
Les 3 ventes au 8 Rue Ernest Bouquot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Bouquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Bouquot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Bouquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Bouquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Bouquot dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Bouquot par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bouquot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 8 Rue Ernest Bouquot se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Bouquot par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ernest Bouquot se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 11.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ernest Bouquot à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ernest Bouquot est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
