7 Rue François Mitterrand, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue François Mitterrand, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 491AE, - Parcelle n°0633 - Feuille 491AE, - Parcelle n°0632 - Feuille 491AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Mitterrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 7 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 7 Rue François Mitterrand se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Mitterrand par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Mitterrand se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 17.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue François Mitterrand à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue François Mitterrand est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
