29 Rue Georges Clemenceau, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Georges Clemenceau, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 491AN, - Parcelle n°0382 - Feuille 491AN, - Parcelle n°0388 - Feuille 491AN, - Parcelle n°0384 - Feuille 491ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Richet à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Chevrier à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Georges Clemenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 29 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 29 Rue Georges Clemenceau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Georges Clemenceau par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Georges Clemenceau se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 4.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Georges Clemenceau à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Georges Clemenceau est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
