3 Rue Georges Lioret, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Lioret, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Lioret, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 583 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 326 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Lioret
Les 2 ventes au 3 Rue Georges Lioret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Lioret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Lioret, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Lioret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Lioret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Lioret dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Lioret par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lioret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 Rue Georges Lioret se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Lioret par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Lioret se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 7.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Lioret à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Lioret est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
