1 Rue Georges Morangier, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Morangier, affiche un prix moyen de 3 348 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Morangier, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0694 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Samois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 629 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Morangier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Morangier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Morangier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Morangier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Morangier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Morangier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Morangier dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Morangier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Morangier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 1 Rue Georges Morangier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Morangier par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Morangier se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 5.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Morangier à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Morangier est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
