12 bis Rue Grande, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Grande, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Montarlot à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Grande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 12 bis Rue Grande se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Grande par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Grande se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 8.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Grande à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Grande est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
