34 Rue Leon Richet, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Leon Richet, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue Leon Richet, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 491ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dropsy à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Chevrier à 404 mètres
Ventes au 34 Rue Leon Richet
Une vente a été recensée au 34 Rue Leon Richet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Leon Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Leon Richet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Leon Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Leon Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Leon Richet dans son marché local
Prix du 34 Rue Leon Richet par rapport à la voie
Sur Rue Leon Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 34 Rue Leon Richet se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Leon Richet par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Leon Richet se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et -2.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
