2 Rue Marquée, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marquée, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 12.43 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marquée, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 541 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marquée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marquée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marquée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marquée, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marquée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marquée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marquée dans son marché local
Prix du 2 Rue Marquée par rapport à la voie
Sur Rue Marquée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 2 Rue Marquée se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marquée par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marquée se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 9.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marquée à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marquée est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
