2 Cour des Coquelicots, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Cour des Coquelicots, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mormant.
- 3531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 221 mètres
- - Mormant à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Cour des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Cour des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Cour des Coquelicots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Coquelicots par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Coquelicots se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 5.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 2 Cour des Coquelicots à Mormant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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