3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 2617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour dans son marché local
Prix du 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour par rapport à la voie
Sur Imp Adjudant Chef Pierre Bour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 8.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour à Mormant
Le loyer moyen estimé au 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 3 Imp Adjudant Chef Pierre Bour à Mormant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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