4 b Impasse de la Pérouse, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Impasse de la Pérouse, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 a et de n°4 c.Cette maison est une construction de 2020,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Impasse de la Pérouse, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 10 logements - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Fouquet à 435 mètres
- - Mormant à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 171 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Impasse de la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Impasse de la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Impasse de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Impasse de la Pérouse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Impasse de la Pérouse dans son marché local
Prix du 4 b Impasse de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 4 b Impasse de la Pérouse se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Impasse de la Pérouse par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Impasse de la Pérouse se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Mormant et -2.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 4 b Impasse de la Pérouse à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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