2 Route de Melun, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Melun, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- - Mormant à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 969 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Melun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Melun dans son marché local
Prix du 2 Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Route de Melun se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Melun par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Melun se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 13.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 2 Route de Melun à Mormant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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