90 Rue Charles de Gaulle, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°67 et de n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Charles de Gaulle, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 894 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0777 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- - Mormant à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 924 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 90 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 90 Rue Charles de Gaulle se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Charles de Gaulle par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Charles de Gaulle se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 8.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Charles de Gaulle à Mormant
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Charles de Gaulle est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
