16 Rue Chertemps, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chertemps, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chertemps, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
- - Mormant à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Chertemps
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Chertemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chertemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chertemps, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chertemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chertemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chertemps dans son marché local
Prix du 16 Rue Chertemps par rapport à la voie
Sur Rue Chertemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 16 Rue Chertemps se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chertemps par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chertemps se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 16.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chertemps à Mormant
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chertemps est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
