2 Rue des Closeaux, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Closeaux, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mormant.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 359 mètres
- - Mormant à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 788 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Closeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Rue des Closeaux se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Closeaux par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Closeaux se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Mormant et -8.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 2 Rue des Closeaux à Mormant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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