13 Rue du Capitaine Delanneau, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Capitaine Delanneau, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Capitaine Delanneau, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Capitaine Delanneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Capitaine Delanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Delanneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Delanneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Delanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine Delanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Capitaine Delanneau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Capitaine Delanneau par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Delanneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 13 Rue du Capitaine Delanneau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Capitaine Delanneau par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Capitaine Delanneau se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 10.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Capitaine Delanneau à Mormant
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Capitaine Delanneau est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
