26 b Rue Pasteur, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 b Rue Pasteur, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagneaux à 237 mètres
- - Mormant à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 26 b Rue Pasteur se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue Pasteur par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue Pasteur se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 14.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 26 b Rue Pasteur à Mormant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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