21 bis Rue du 27 Aout, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du 27 Aout, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du 27 Aout, 77163 Mortcerf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 318 mètres
- - Mortcerf à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du 27 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du 27 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du 27 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du 27 Aout, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du 27 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du 27 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du 27 Aout dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du 27 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 27 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 21 bis Rue du 27 Aout se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du 27 Aout par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du 27 Aout se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Mortcerf et 19.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du 27 Aout à Mortcerf
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du 27 Aout est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortcerf, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
