6 Rue de la Ferme de Voisins, 77120 Mouroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Ferme de Voisins, affiche un prix moyen de 3 180 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Ferme de Voisins, 77120 Mouroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisins à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 678 mètres
- - Ecole maternelle les Chicotets à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Odette et Edouard Bled à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Ferme de Voisins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Ferme de Voisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Ferme de Voisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Ferme de Voisins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Ferme de Voisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Ferme de Voisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Ferme de Voisins dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Ferme de Voisins par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme de Voisins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 6 Rue de la Ferme de Voisins se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Ferme de Voisins par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Ferme de Voisins se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Mouroux et 0.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Ferme de Voisins à Mouroux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Ferme de Voisins est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Mouroux, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouroux a augmenté de 23.06 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2022 à 3 408 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
