40 Rue du Vivier, 77480 Mousseaux-lès-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 40 Rue du Vivier, 77480 Mousseaux-lès-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Mousseaux-lès-Bray.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 40 Rue du Vivier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vivier par rapport à Mousseaux-lès-Bray et à Seine-et-Marne
À Mousseaux-lès-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vivier se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Mousseaux-lès-Bray et -37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mousseaux-lès-Bray a baissé de 16.68 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
