22 Avenue du Bois, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue du Bois, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'etang à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 881 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Bois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 22 Avenue du Bois se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bois par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bois se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 24.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
