2 place léon bergue, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place léon bergue, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place léon bergue, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 944 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 259 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place léon bergue
Aucune vente n'a été recensée au 2 place léon bergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place léon bergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place léon bergue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place léon bergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place léon bergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place léon bergue dans son marché local
Prix du 2 place léon bergue par rapport à la voie
Sur place léon bergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 place léon bergue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place léon bergue par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place léon bergue se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 17.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place léon bergue à Moussy-le-Neuf
Le loyer moyen estimé au 2 place léon bergue est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Neuf, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Neuf a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 054 €/m² au premier semestre 2022 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 783 €/m² sur la période récente.
