74 Rue Cambacérès, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Cambacérès, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°80 bis mais supérieur de 7.83 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 74 Rue Cambacérès, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 133 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Cambacérès
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Cambacérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Cambacérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Cambacérès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Cambacérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Cambacérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Cambacérès dans son marché local
Prix du 74 Rue Cambacérès par rapport à la voie
Sur Rue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 74 Rue Cambacérès se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Cambacérès par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Cambacérès se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 27.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
