87 Rue Cambacérès, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Cambacérès, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°89 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 87 Rue Cambacérès, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echabots à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 296 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 337 mètres
Ventes au 87 Rue Cambacérès
Les 2 ventes au 87 Rue Cambacérès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Cambacérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Cambacérès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Cambacérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Cambacérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Cambacérès dans son marché local
Prix du 87 Rue Cambacérès par rapport à la voie
Sur Rue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 87 Rue Cambacérès se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Cambacérès par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Cambacérès se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 42.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
