2 Rue de la Fortelle, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fortelle, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la Fortelle, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fortelle à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 243 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fortelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fortelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fortelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fortelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fortelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fortelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fortelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fortelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fortelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Rue de la Fortelle se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fortelle par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fortelle se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 7.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
