2 Rue du Marais, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Marais, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barogne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 669 mètres
Ventes au 2 Rue du Marais
Les 2 ventes au 2 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Neuf et -1.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
