24 Rue du Pré de l'Encens, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pré de l'Encens, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 24 Rue du Pré de l'Encens, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'etang à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 846 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 604 mètres
Ventes au 24 Rue du Pré de l'Encens
Les 2 ventes au 24 Rue du Pré de l'Encens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pré de l'Encens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pré de l'Encens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pré de l'Encens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pré de l'Encens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pré de l'Encens dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pré de l'Encens par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Encens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 24 Rue du Pré de l'Encens se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pré de l'Encens par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pré de l'Encens se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 17.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
