9 Rue du Pré de l'Encens, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré de l'Encens, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue du Pré de l'Encens, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'etang à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 829 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré de l'Encens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré de l'Encens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré de l'Encens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré de l'Encens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré de l'Encens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré de l'Encens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré de l'Encens dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré de l'Encens par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Encens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 9 Rue du Pré de l'Encens se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré de l'Encens par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré de l'Encens se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 13.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
