28 a Rue Lamaze, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Lamaze, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², identique à celui du n°28 et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue Lamaze, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 928 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Lamaze
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Lamaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Lamaze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 a Rue Lamaze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Lamaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Lamaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Lamaze dans son marché local
Prix du 28 a Rue Lamaze par rapport à la voie
Sur Rue Lamaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 28 a Rue Lamaze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Lamaze par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue Lamaze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Neuf et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue Lamaze à Moussy-le-Neuf
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue Lamaze est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Neuf, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
