1 a Route du Mesnil, 77230 Moussy-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Route du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 693 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Route du Mesnil, 77230 Moussy-le-Vieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route du Mesnil dans son marché local
Prix du 1 a Route du Mesnil par rapport à la voie
Sur Route du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 1 a Route du Mesnil se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route du Mesnil par rapport à Moussy-le-Vieux et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Route du Mesnil se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Vieux et 16.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Route du Mesnil à Moussy-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 1 a Route du Mesnil est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Vieux, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Vieux a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
