23 Rue de Meaux, 77230 Moussy-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°9 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Meaux, 77230 Moussy-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Moussy-le-Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 300 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Ventes au 23 Rue de Meaux
Les 3 ventes au 23 Rue de Meaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Meaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 23 Rue de Meaux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Meaux par rapport à Moussy-le-Vieux et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Meaux se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Vieux et 6.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Meaux à Moussy-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Meaux est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Vieux, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Vieux a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
