2 ter Rue de Meaux, 77230 Moussy-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de Meaux, 77230 Moussy-le-Vieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Meaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 ter Rue de Meaux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Meaux par rapport à Moussy-le-Vieux et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Meaux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Vieux et 3.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de Meaux à Moussy-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de Meaux est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Vieux, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Vieux a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
