2 ter Rue de Paris, 77230 Moussy-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de Paris, 77230 Moussy-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moussy-le-Vieux.
- 1134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 ter Rue de Paris se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Paris par rapport à Moussy-le-Vieux et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Paris se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Vieux et 0.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de Paris à Moussy-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de Paris est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Vieux, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Vieux a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
