26 Rue de Senlis, 77230 Moussy-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Senlis, affiche un prix moyen de 3 280 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Senlis, 77230 Moussy-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moussy-le-Vieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 1627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Ventes au 26 Rue de Senlis
Les 13 ventes au 26 Rue de Senlis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Senlis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Senlis dans son marché local
Prix du 26 Rue de Senlis par rapport à la voie
Sur Rue de Senlis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 26 Rue de Senlis se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Senlis par rapport à Moussy-le-Vieux et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Senlis se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Vieux et 3.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Senlis à Moussy-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Senlis est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Vieux, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Vieux a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
