2 Rue du Colonel Picot, 77230 Moussy-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Picot, affiche un prix moyen de 3 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Picot, 77230 Moussy-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Moussy-le-Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4016 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Picot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Picot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 Rue du Colonel Picot se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Picot par rapport à Moussy-le-Vieux et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Picot se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Vieux et 3.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Picot à Moussy-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Picot est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Vieux, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Vieux a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
