34 Rue du Puits d'Affetet, 77230 Moussy-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Puits d'Affetet, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Puits d'Affetet, 77230 Moussy-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Moussy-le-Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Ventes au 34 Rue du Puits d'Affetet
Une vente a été recensée au 34 Rue du Puits d'Affetet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Puits d'Affetet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Puits d'Affetet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Puits d'Affetet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Puits d'Affetet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Puits d'Affetet dans son marché local
Prix du 34 Rue du Puits d'Affetet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits d'Affetet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 34 Rue du Puits d'Affetet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Puits d'Affetet par rapport à Moussy-le-Vieux et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Puits d'Affetet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Vieux et 5.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Puits d'Affetet à Moussy-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Puits d'Affetet est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Vieux, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Vieux a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
