38 Rue du Puits d'Affetet, 77230 Moussy-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Puits d'Affetet, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Puits d'Affetet, 77230 Moussy-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Moussy-le-Vieux.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Puits d'Affetet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Puits d'Affetet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Puits d'Affetet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Puits d'Affetet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Puits d'Affetet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Puits d'Affetet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Puits d'Affetet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Puits d'Affetet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits d'Affetet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 38 Rue du Puits d'Affetet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Puits d'Affetet par rapport à Moussy-le-Vieux et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Puits d'Affetet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Vieux et 5.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Puits d'Affetet à Moussy-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Puits d'Affetet est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Vieux, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Vieux a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
