185 Allée de la Garenne, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°160 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 185 Allée de la Garenne, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 428 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 559 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 172 mètres
Ventes au 185 Allée de la Garenne
Une vente a été recensée au 185 Allée de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Allée de la Garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 185 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 185 Allée de la Garenne se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Allée de la Garenne par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Allée de la Garenne se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Nandy et -17.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
