38 bis Rue du Gorge Cocq, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Gorge Cocq, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°29 et du 4.85 % à celui du n°40.
À propos du 38 bis Rue du Gorge Cocq, 77176 Nandy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénerie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 723 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Gorge Cocq
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Gorge Cocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Gorge Cocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Gorge Cocq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Gorge Cocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Gorge Cocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Gorge Cocq dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Gorge Cocq par rapport à la voie
Sur Rue du Gorge Cocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 38 bis Rue du Gorge Cocq se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Gorge Cocq par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Gorge Cocq se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 9.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
