2 Allée Copernic, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Copernic, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Copernic, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rousselle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 227 mètres
- - Collège René Barthélémy à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 227 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Copernic, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Copernic dans son marché local
Prix du 2 Allée Copernic par rapport à la voie
Sur Allée Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Allée Copernic se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Copernic par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Copernic se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Nangis et -23.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 2 Allée Copernic à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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