2 bis Avenue du General de Gaulle, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Avenue du General de Gaulle, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 121 mètres
- - Nangis à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barthélémy à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 bis Avenue du General de Gaulle se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du General de Gaulle par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du General de Gaulle se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Nangis et -25.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
