12 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général du Taillis, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 326 mètres
- - Nangis à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1091 mètres
- - Collège René Barthélémy à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 289 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général du Taillis
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général du Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général du Taillis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général du Taillis dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général du Taillis par rapport à la voie
Sur Avenue du Général du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 12 Avenue du Général du Taillis se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général du Taillis par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général du Taillis se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Nangis et -8.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
