35 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général du Taillis, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 63 mètres
- - Nangis à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barthélémy à 728 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général du Taillis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général du Taillis dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général du Taillis par rapport à la voie
Sur Avenue du Général du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 35 Avenue du Général du Taillis se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général du Taillis par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général du Taillis se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 4.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
