40 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général du Taillis, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 217 mètres
- - Nangis à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1225 mètres
- - Collège René Barthélémy à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Général du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Général du Taillis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général du Taillis dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général du Taillis par rapport à la voie
Sur Avenue du Général du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 40 Avenue du Général du Taillis se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général du Taillis par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général du Taillis se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 0.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
