40 Bd du Docteur Henri Rousselle, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Bd du Docteur Henri Rousselle, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Bd du Docteur Henri Rousselle, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 142 mètres
- - Nangis à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 90 mètres
- - Collège René Barthélémy à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 90 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 516 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Bd du Docteur Henri Rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Bd du Docteur Henri Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Bd du Docteur Henri Rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Bd du Docteur Henri Rousselle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Bd du Docteur Henri Rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Bd du Docteur Henri Rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Bd du Docteur Henri Rousselle dans son marché local
Prix du 40 Bd du Docteur Henri Rousselle par rapport à la voie
Sur Bd du Docteur Henri Rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 40 Bd du Docteur Henri Rousselle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Bd du Docteur Henri Rousselle par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Bd du Docteur Henri Rousselle se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Nangis et -9.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
