46 Bd du Docteur Henri Rousselle, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Bd du Docteur Henri Rousselle, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Bd du Docteur Henri Rousselle, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 79 mètres
- - Nangis à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 159 mètres
- - Collège René Barthélémy à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 159 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 467 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Bd du Docteur Henri Rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Bd du Docteur Henri Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Bd du Docteur Henri Rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Bd du Docteur Henri Rousselle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Bd du Docteur Henri Rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Bd du Docteur Henri Rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Bd du Docteur Henri Rousselle dans son marché local
Prix du 46 Bd du Docteur Henri Rousselle par rapport à la voie
Sur Bd du Docteur Henri Rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 46 Bd du Docteur Henri Rousselle se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Bd du Docteur Henri Rousselle par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Bd du Docteur Henri Rousselle se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -6.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
