22 Boulevard Diderot, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard Diderot, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rousselle à 131 mètres
- - Nangis à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 307 mètres
- - Collège René Barthélémy à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 307 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 407 mètres
Ventes au 22 Boulevard Diderot
Les 2 ventes au 22 Boulevard Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 22 Boulevard Diderot se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Diderot par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Diderot se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Nangis et -28.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 22 Boulevard Diderot à Nangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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