34 Boulevard Diderot, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard Diderot, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rousselle à 158 mètres
- - Nangis à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 291 mètres
- - Collège René Barthélémy à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 291 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 358 mètres
Ventes au 34 Boulevard Diderot
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 34 Boulevard Diderot se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Diderot par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Diderot se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Nangis et -31.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 34 Boulevard Diderot à Nangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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