8 Boulevard Diderot, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Diderot, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rousselle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 282 mètres
- - Collège René Barthélémy à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 282 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Diderot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 8 Boulevard Diderot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Diderot par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Diderot se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Nangis et -25.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 8 Boulevard Diderot à Nangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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